পর্চা। পর্চা বলতে কী বোঝায়?

Dear readers, I hope everyone is well. I am also fine with your infinite kindness. I am posting regularly for you. I am very happy to tell you something.In today's post we will learn about leaflets.

আজকের পোস্টে আমরা জানবো পর্চা সম্পর্কে।পচা এবং খতিয়ান নিয়ে আমাদের অনেকেই সমস্যা হয়। সমস্যা দূর করার জন্য আজকের পোষ্ট টি শুধু আপনাদের জন্য। আপনারা যদি মনোযোগ দিয়ে পোস্টটি পড়ে নিন তাহলেই আমার সার্থকতা এবং আপনারা কিছু জানতে পারবেন।

খতিয়ান কি

ব্যবসায় শিক্ষা শাখার ছাত্র-ছাত্রীদের কাছে খতিয়ান মানে জাবেদা থেকে হিসাব সমূহকে শ্রেণী বিন্যাস করণ।
ব্যবসায় শিক্ষা শাখার শিক্ষার্থীদের কাছে খতিয়ান মানে জাবেদা থেকে হিসাব সমূহকে শ্রেণী বিন্যাস করণ । কিন্তু জমি - জমার হিসাবের ক্ষেত্রে আলাদা বিষয়।
এখন আমরা জানবো খতিয়ান সম্পের্কে। জরিপ বিভাগ কর্তৃক সরেজমিনে গিয়ে জমির মালিকানা বিবরন ও নকশা তৈরি করে জমির যে রেকর্ড প্রকাশ করা হয় , তাকে সাধারণত খতিয়ান বলে ।

খতিয়ানের শ্রেণীবিভাগ:

সিএস

এই খতিয়ানটি বেঙ্গল টেন্যান্সি অ্যাক্ট 1885 এর অধীনে প্রস্তুত করা হয়েছিল। এটি ক্যাডাস্ট্রাল সার্ভে নামে পরিচিত। এই জরিপটি 1888 সালে কক্সবাজার উপজেলার রামু থেকে শুরু হয় এবং 1940 সালে শেষ হয়। এটি ব্রিটিশ সরকারের আমলে প্রস্তুত করা হয় । এটি বাংলার প্রথম জরিপ।

এসএ খতিয়ান বা পিএস খতিয়ান

এই খতিয়ানটি রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন 1950-এর অধীনে প্রস্তুত করা হয়েছিল। আসলে এটি একটি ব্যবহারিক জরিপ নয় বা এটি মাঠ জরিপের উপর ভিত্তি করে নয়। জমিদার বা জমিদারের দেওয়া তথ্যের ভিত্তিতে এই খতিয়ান করা হতো। এসএ খতিয়ান মানে রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ খতিয়ান বা সেটেলমেন্ট অ্যাটেস্টেশন। এটি পিএস খতিয়ান বা পাকিস্তান সার্ভে খতিয়ান নামেও পরিচিত। এটি কোনো প্রামাণিক খতিয়ান নয়।

আরএস খতিয়ান:

সিএস জরিপের 50 বছর পর আরেকটি জরিপ অনুষ্ঠিত হয়। এই জরিপটি রিভিশনাল সার্ভে নামে পরিচিত এবং এই জরিপ থেকে তৈরি খতিয়ান আরএস খতিয়ান নামে পরিচিত। এই জরিপের উদ্দেশ্য হল জমির পরিমাণ, মালিকের নাম এবং মালিকের নাম আপডেট করা। এটি সিএস খতিয়ানের চেয়ে বেশি প্রামাণিক। ১৪৪ দ্বারা অনুযায়ী যে খতিয়ান তৈরি করা হয় , তাকে আর এস খতিয়ান বলে ।

বিএস খতিয়ান:

এটি অন্য সব খতিয়ানের চেয়ে বেশি খাঁটি খতিয়ান। 1970 সালে একটি জরিপ শুরু হয়েছিল যা এখন পর্যন্ত অব্যাহত রয়েছে। এই জরিপটি বাংলাদেশ জরিপ নামে পরিচিত এবং বিএস জরিপ থেকে তৈরি খতিয়ানটি বিএস খতিয়ান বা বাংলাদেশ জরিপ খতিয়ান নামে পরিচিত।

#পর্চা কি?

খতিয়ান এবং পর্চার মধ্যে অনেক লোকই পার্থক্য বুঝতে পারে না। পূর্বের পোস্ট গুলোতে আমরা খুব সাধারণভাবে আর খতিয়ান সম্পর্কে জেনেছি।

<<< খতিয়ান কত প্রকার ‍ও কি কি? >>>

<<< খতিয়ানে কি কি থাকে >>>

<<< দাগ নম্বর কাকে বলে ? >>>

<<< মৌজা বলতে কি বোঝায়? >>>

পূর্বের পোস্ট গুলোতে আমি চেষ্টা করেছি খুব সহজ এবং কার্যকরী খতিয়ান সম্পর্কে আলোচনা করতে। এই পোস্টটি পড়ে আপনারা অনেকেই শিখতে পেরেছেন খতিয়ান এর বিস্তারিত। চলুন দেরী না করে চলে যাই মূল টপিকে।জরিপের প্রাথমিক সময়ে আসল খতিয়ানের যে কপি বা অনুলিপি জমির মালিককে দেয়া হয় তাকে পর্চা বলে। অথবা যখন জরিপ সমাপ্ত হয় তখন সর্বশেষ রেকর্ড প্রকাশিত হওয়ার পর মালিকানার বিবরণ সম্পর্কিত খতিয়ান।কিন্তু জরিপের প্রথমদিকে জমির মালিকে যে আসল মালিকানা বিবরণী দেওয়া হয় তাকে পর্চা বলে।

আরো সহজভাবে,ভূমি জরিপকালে চূড়ান্ত প্রস্তত করার পূর্বে ভূমি মালিকদের নিকট খসড়া খতিয়ানের যে অনুলিপি ভুমি মালিকদের প্রদান করা হয় তাকে “মাঠ পর্চা” বলে। এই মাঠ পর্চা রেভিনিউ/রাজস্ব কর্তৃক তসদিব বা সত্যায়ন হওয়ার পর যদি কারো কোন আপত্তি থাকে তাহলে তা শোনানির পর চুড়ান্তভাবে প্রকাশ করা হয়। আর চুড়ান্ত খতিয়ানের অনুলিপিকে “পর্চা” বলে।

আশা করি, পোস্টটি পড়ে সকলেই কিছু বুঝতে পেরেছে। পরবর্তীতে খতিয়ান এবং পর্চা নিয়ে কোনো মতবিনিময় বা বিভেদ সৃষ্টি হবে না ইনশাল্লাহ। সকলেই এই পোষ্টটি পড়ে জ্ঞান অর্জন করেছেন এটাই আমার অর্জন। জরিপ সংক্রান্ত পরবর্তী পোষ্ট পেতে নিয়মিত আমার পোস্টগুলো পড়তে থাকুন।আশা করি পোস্টটি পড়ে সকলেই কিছু বুঝতে পেরেছেন। পরবর্তীতে খতিয়ান এবং পর্চা নিয়ে কোনো মতবিনিময় বা বিভেদ সৃষ্টি হবে না ইনশাল্লাহ। সকলেই এই পোষ্টটি পড়ে জ্ঞান অর্জন করেছেন এটাই আমার অর্জন। জরিপ সংক্রান্ত পরবর্তী পোষ্ট পেতে নিয়মিত আমার পোস্টগুলো পড়তে থাকুন।